1984〜1994年築, 専有面積53.33㎡〜73.33㎡の平均販売価格
埼玉県
39.2万円/㎡
前年比+6.7%
草加市
32.7万円/㎡
前年比-15.8%
ライオンズマンション谷塚第2
埼玉県草加市瀬崎二丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩6分
1989年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
2,371万円
37.4万円/㎡
1,402
2,048
2,694
3,341
AI査定結果
推定相場価格
2,371万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,048万円〜2,694万円
32.3万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション谷塚第2
1,980万円（31.3万円/㎡）/ 3階 / 63.33㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は34.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,980万円 | 31.3万円 | 3階 | 63.33㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/06/08 | 2,180万円 | 34.4万円 | 1階 | 63.33㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/06/05 | 2,080万円 | 32.8万円 | 3階 | 63.33㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/04 | 2,180万円 | 34.4万円 | 3階 | 63.33㎡ | 2LDK+納戸 | 西 |
| 2025/04/22 | 2,980万円 | 37.6万円 | 2階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,080万円 | 26.2万円 | 2階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,280万円 | 28.8万円 | 2階 | 79.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,080万円 | 26.2万円 | 2階 | 79.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,280万円 | 28.8万円 | 2階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 2,499万円 | 44.1万円 | 2階 | 56.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 1,690万円 | 29.8万円 | 1階 | 56.71㎡ | 2SDK | 西 |
| 2023/09/08 | 2,499万円 | 46.5万円 | 2階 | 53.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/05 | 2,380万円 | 30.0万円 | 2階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/15 | 2,298万円 | 40.5万円 | 3階 | 56.71㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/07/15 | 2,298万円 | 40.5万円 | 3階 | 56.71㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/07/07 | 2,150万円 | 37.9万円 | 3階 | 56.71㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/06/28 | 2,150万円 | 36.6万円 | 3階 | 58.71㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/05/19 | 2,798万円 | 38.6万円 | 1階 | 72.49㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ライオンズマンション谷塚第2 草加市瀬崎二丁目 | 谷塚駅6分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.33㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/04 | プランヴェール谷塚 草加市瀬崎三丁目 | 谷塚駅6分 | 2,280万円 | 34.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/26 | グリーンアベニュー谷塚 草加市谷塚町 | 谷塚駅4分 | 2,580万円 | 37.4万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/13 | ヤツカハイム 草加市谷塚一丁目 | 谷塚駅3分 | 1,570万円 | 24.8万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/03 | カルム谷塚 草加市瀬崎三丁目 | 谷塚駅11分 | 2,799万円 | 42.7万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/06 | デューク草加 草加市瀬崎四丁目 | 谷塚駅9分 | 2,299万円 | 38.7万円 | 59.34㎡ | 2LDK+ | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/30 | ベルシャトゥ谷塚 草加市谷塚二丁目 | 谷塚駅9分 | 1,890万円 | 26.4万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/11 | グリーンパーク谷塚II 草加市谷塚二丁目 | 谷塚駅10分 | 2,580万円 | 37.1万円 | 69.47㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.7%上昇、草加市では15.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は草加市の平均と比較して4.3%割安です。
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